1984〜1994年築, 専有面積105.86㎡〜125.86㎡の平均販売価格
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ルネ夙川
兵庫県西宮市松下町
/ 香櫨園駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
6,123万円
52.8万円/㎡
4,005
5,417
6,829
8,241
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,417万円〜6,829万円
46.8万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ルネ夙川
6,680万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 115.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 6,680万円 | 57.7万円 | 4階 | 115.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 6,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 6,380万円 | 56.8万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,190万円 | 46.2万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.41万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 6,680万円 | 57.7万円 | 115.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/15 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 5,780万円 | 61.8万円 | 93.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/21 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 7,480万円 | 63.1万円 | 118.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 44.5万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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